セミオーダー規格住宅｜伊万里市・武雄市で新築やリフォームの工務店は樋渡建設

セミオーダー規格住宅

cocot

自分でえらぶ
等身大の家づくり

大きくなくていい、豪華じゃなくていい。お気に入りのものに囲まれて、家事もラクになって、気づけば家族みんな笑顔に。
防災や健康、お金のこともちゃんと考えた安心のつくりで、心にゆとりが生まれる毎日。『cocot（ココット）』は、そんな“わたしたちらしい暮らし”をそっと支えてくれるおうちです。

cocotは､セミオーダーなのに
高性能＆オリジナリティ＆リーズナブル

吹抜やリビング階段で開放的な空間を演出し、自然と家族の会話が生まれます。家事を効率化するランドリールームや、玄関土間収納・パントリー・ファミリークローゼットなど収納も充実。ライフスタイルに合わせた間取り変更も可能で、省エネ性能とコスパの良さが魅力の住宅です。

外の暑さや寒さなど外気の影響を受けにくい高気密高断熱住宅だから、冷暖房の効率が良く、吹抜でも室温ムラを感じることなく、季節を問わず年間を通して快適に暮らしていただけます。ライフプランの設計だけでなく、樋渡建設自慢のプランを組み合わせてセミオーダーする手法を取ることで、高性能＆オリジナリティのあるデザインも追求しながら、コストを抑えることが可能です。

	フルオーダー	セミオーダー
デザイン・間取り	◎ 完全オリジナルで、とことんこだわった我が家が建てられる。	○ 間取りや仕様をご要望に合わせてアレンジ。ある程度設計に制限がかかる。
費用	✕ 自由に設計できる分、費用がかかってしまう。	○ 沢山のプランの中から、自分たちらしいチョイスをするため、一から作るフルオーダーよりお手頃。

Case

ケース

ライフプランバランス重視の
A様家族

［ご相談事例］

お子さんが生まれ、近隣を気にせずもっとのびのび育てたいと思うようになったことから新築を検討されはじめたA様。せっかく建てるならこだわって建てたいとは思うものの、無理をしてずっと節約生活をしたり、趣味を我慢したりするような事は避けたい。自分たちの今の収入でどこまでお金をかけられるのか知りたい。

お客様データ

ご主人　26歳会社員、年収500万円、預貯金50万円
奥様　25歳　専業主婦
お子さん　1歳　将来的にもう一人欲しい、大学まで進学し、一人は公立大学、もう一人は私立大学。

将来的には、奥様も再就職をお考えではあるものの、当面の間はご主人だけの収入で果たして家が建てられるのか不安に思われています。

当社からのご提案

高性能でリーズナブルな
セミオーダー住宅cocotをご提案。

建築当初は奥様の収入が産休などで不規則な時期があるので、新築して５年ぐらいは予算以上の車の買い替えや旅行などの無理な計画には注意したいところです。またご主人が４４歳のころから教育費のピーク期が始まります。５０歳まで続きますので、今から計画的な貯蓄をしておきましょう。

奥様も子どもさんに手がかからなくなってから、正社員などの仕事を考えると、より家計にプラスになると思います。ご主人が６１歳で住宅ローンの完済ができるので、無理して繰り上げ返済をするよりもどっしりと構えて３５年かけてゆっくり返済していく方がリスクは少なくなるでしょう。ライフプランから考えると、住宅ローン総額として３１００万以下の借入であれば問題ないと思います。

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